CAPÍTULO 5: OPORTUNIDADES
5.1 Desenvolvimento económico local
Considera-se que a revitalização de edifícios devolutos pode ter o potencial de impulsionar o desenvolvimento económico local, com a possibilidade de gerar emprego e estimular a economia. O sector da construção contribui significativamente para a economia portuguesa e os projectos de reabilitação têm potencial para gerar oportunidades de emprego para milhares de pessoas. Estes projectos podem também ter um impacto positivo noutros sectores, como a arquitetura, a engenharia, o design, a gestão imobiliária e o comércio local.
Para além de criar oportunidades de emprego, a revitalização de áreas urbanas subdesenvolvidas pode levar a um aumento do valor das propriedades, à atração de novos residentes e a um impulso do comércio local. Isto pode contribuir para um ciclo de crescimento económico sustentável.
5.2 Preservação do património e identidade urbana
Parece razoável sugerir que uma das vantagens da reabilitação de edifícios devolutos é a de permitir a preservação do património cultural e arquitetónico. Em vez de encorajar novas construções que podem resultar na perda do carácter histórico de uma cidade, a revitalização oferece uma forma de preservar a identidade cultural e patrimonial de locais como Lisboa e Porto.
A preservação do património foi reconhecida pela UNESCO como uma força positiva nos centros históricos de Lisboa e do Porto. A reabilitação conduziu a um aumento do turismo e à revitalização dos bairros, o que, por sua vez, melhorou a qualidade de vida dos habitantes.
5.3 Exportação de técnicas e tecnologias de construção
A crise da habitação pode constituir uma oportunidade para o desenvolvimento de novas técnicas e tecnologias de construção que poderão ser exportadas. A utilização de tecnologias como a impressão 3D, a construção modular e os materiais reciclados poderá permitir que Portugal se estabeleça como líder em inovação no sector da construção. A capacidade de Portugal para desenvolver e implementar soluções inovadoras poderá posicionar o país como uma referência no mercado europeu da construção sustentável e eficiente, com potencial para se tornar um exportador de conhecimentos e tecnologias avançadas.